Какой дом лучше: кирпич, монолит или панель?

4 минут на чтение

Для большинства покупателей квартир важную роль играет материал, из которого возведён дом. Сейчас для строительства многоэтажек используется 3 главных материала: панели, кирпич, монолитные Ж/Б конструкции. Об их особенностях, преимуществах и недостатках мы и расскажем в этой статье.

Что лучше монолит, панель или кирпич?

Монолит

Реклама
Монолитный дом

@ZnayBeton.ru

Это наиболее быстрая технология строительства многоквартирных сооружений на сегодня. Данная технология возведения позволяет получить хорошую тепло- и звукоизоляцию. Глубокий фундамент на основе свай позволяет строить эти здания на нестабильном мягком грунте. Также монолитные здания почти не усаживаются.

Плюсы

  • Срок службы больше века.
  • Нет ограничений по этажности и архитектуре.
  • Отличная теплоизоляция.
  • Квартиры энергоэффективны, так как нет швов.

Минусы

Реклама
  • Не очень хорошая звукоизоляция.
  • ГОСТы довольно часто не соблюдаются, в основном по причине индивидуального проектирования квартир.

Панель

Панельный дом

@betoneks.ru

Реклама

Этот метод строительства заключается в том, чтобы возводить здание из готовых панелей, заранее изготовленных на заводах. Так как скорость строительства невероятно высока, в 70-е годы такими зданиями были забиты сотни микрорайонов. Но вот качество зданий тех годов было ниже среднего, потому что стыки между панелями совсем ужасно удерживали тепло.

Современные дома этого типа заметно улучшились, поэтому в них стало гораздо комфортнее жить.

Плюсы

Реклама
  • Перед покраской и другими отделочными работами, стены не нужно выравнивать.
  • Такие квартиры продаются по доступной цене.
  • Высокие потолки.

Минусы

  • Ужасная звуко- и теплоизоляция.
  • Если вы проживаете в доме построенном примерно до 2000-х годов, то в таких домах могут образовывать межпанельные трещины. Сильно на стойкости здания это не сказывается, а вот теплопотери увеличиваются.
  • Нет возможности перепланировки квартиры.

Кирпич

Кирпичный дом

@ru.freepik.com

Реклама

Самая старая из всех применяемых ныне технологий — кирпич. И даже несмотря на то, что в чистом виде многоэтажные здания из кирпича практически не строят, этот способ строительства хорошо зарекомендовал себя на протяжении нескольких веков.

В настоящее время эта экологичная технология применяется довольно редко. Во-первых, из одного кирпича никак не сделать высотку. Во-вторых, такое здание строится долго.

Поэтому застройщики отдают предпочтение совмещённым монолитно-кирпичным конструкциям. Такое решение даёт возможность увеличить эксплуатационный период здания и существенно разбавить его приевшуюся архитектуру.

Реклама

Важно! С экологической стороны керамический кирпич является лучшим материалом для строительства – он впитывает и отдаёт влагу, предупреждая появление плесени и грибков.

Плюсы

  • Срок службы составляет от 100 до 150 лет.
  • Можно делать разную перепланировку.
  • Самые комфортные и экологичные дома.
  • Отлично налажен микроклимат в помещениях, то есть в холодное время года вы не почувствуете холод, а летом будет не так уж жарко.
  • Лучшая шумо- и теплоизоляция.

Минусы

Реклама
  • Дорогое и довольно долгое строительство.

Выводы, что долговечнее и безопаснее?

Статистика говорит о том, что самыми долговечными считаются монолитные здания, после них уже идут кирпичные. А вот безопаснее всего жить в кирпичном доме, с точки зрения экологии.

Давать прямые советы по типу «покупайте квартиры в этом доме, а вон в тот ни ногой!» мы, конечно, не будем. Рынок даёт возможность выбора, и это большой плюс. Если хотите сделать правильный выбор: посмотрите, кто трудится на стройке, пообщайтесь с уже заселившимися в дом жильцами, поищите информацию в интернете. Чем больше у вас информации, тем лучше. Вооружайтесь знаниями и делайте сознательный выбор, который устроит именно вас. Желаем удачи!

Реклама
Поделиться
Оценить статью

0 комментариев
Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Реклама